Quy trình nghiệm thu nhiều lớp và bàn giao minh bạch là tiêu chuẩn cốt lõi đảm bảo mỗi công trình do Kiến Thiết Việt thực hiện đều đạt chất lượng hoàn hảo trước khi gia chủ dọn về sinh sống. Mọi hạng mục từ phần thô đến hoàn thiện đều được lập biên bản đánh giá chi tiết với sự giám sát chặt chẽ của kỹ sư chuyên trách và chủ đầu tư.
1. NGUYÊN TẮC NGHIỆM THU ĐA TẦNG
- Tự kiểm tra nội bộ: Kỹ sư chỉ huy trưởng và bộ phận kiểm soát chất lượng (QA/QC) tiến hành đo đạc, kiểm tra độc lập trước khi gửi giấy mời nghiệm thu đến gia chủ.
- Nghiệm thu từng giai đoạn: Hoàn thành dứt điểm từng phần việc theo hồ sơ thiết kế kỹ thuật mới được phép triển khai công tác tiếp theo.
- Minh bạch vật tư đầu vào: Kiểm tra 100% hóa đơn, xuất xứ, nhãn hiệu và đối chiếu mẫu vật tư đã ký cam kết phạt 29 triệu đồng/lần nếu sai chủng loại.
- Biên bản bằng văn bản: Mọi kết quả kiểm tra đều ghi nhận bằng văn bản có đầy đủ chữ ký của đại diện kỹ sư giám sát và chủ đầu tư.
2. CÁC HẠNG MỤC NGHIỆM THU TRỌNG YẾU
Giai Đoạn Thi Công
Hạng Mục & Tiêu Chuẩn Nghiệm Thu
Phần Ngầm & Kết Cấu Móng
Kiểm tra tim trục, cao độ, quy cách sắt thép, lớp bê tông lót, hệ thống tiếp địa chống sét và nghiệm thu cốp pha trước khi đổ bê tông.
Khung Bê Tông Cốt Thép
Kiểm tra mật độ cốt thép, khoảng cách đai, con kê bê tông, độ thẳng đứng của cột, độ võng của dầm sàn lầu và lấy mẫu thử nén bê tông từng mẻ.
Chống Thấm Toàn Diện
Thực hiện thử nước ngâm sàn liên tục từ 24h – 48h tại sân thượng, seno, sàn ban công và toàn bộ phòng vệ sinh trước khi bàn giao lớp hoàn thiện.
Hệ Thống M&E (Điện - Nước)
Đo áp lực đường ống cấp nước (test áp), kiểm tra độ dốc thoát nước, kiểm tra tải điện và độ an toàn của tủ phân phối, hệ thống aptomat chống giật.
Hoàn Thiện Thẩm Mỹ
Kiểm tra độ phẳng của tường sơn bả, độ ốp lát khít mạch của gạch nền/tường, đóng mở êm ái của cửa, độ vững của lan can ban công và phụ kiện nội thất.
3. QUY TRÌNH 4 BƯỚC BÀN GIAO NHÀ MỚI
- Bước 1: Vệ sinh công nghiệp tổng thể: Thu dọn phế thải xây dựng, vệ sinh sạch sẽ toàn bộ sàn nhà, cửa kính, trần và các thiết bị vệ sinh.
- Bước 2: Rà soát & Đánh giá hiện trạng: Chủ đầu tư cùng kỹ sư trưởng kiểm tra vận hành thử toàn bộ thiết bị điện, nước, chiếu sáng, khóa cửa và thẩm mỹ bề mặt.
- Bước 3: Lập danh mục tồn đọng (nếu có): Nếu có chi tiết cần chỉnh sửa nhỏ, hai bên thống nhất danh sách tồn đọng và Kiến Thiết Việt hoàn tất khắc phục trong 3 – 5 ngày làm việc.
- Bước 4: Bàn giao & Kích hoạt bảo hành: Ký biên bản bàn giao nhà chính thức, bàn giao trọn bộ hồ sơ hoàn công, chìa khóa và kích hoạt sổ bảo hành kết cấu 30 năm, chống thấm 5 năm.
4. HỒ SƠ BÀN GIAO KHÁCH HÀNG NHẬN ĐƯỢC
- Bộ hồ sơ bản vẽ hoàn công chi tiết (Kiến trúc, Kết cấu, Sơ đồ đường dây điện và đường ống nước âm tường).
- Sổ/Phiếu bảo hành công trình chính hãng từ Kiến Thiết Việt.
- Giấy bảo hành và tài liệu hướng dẫn sử dụng của toàn bộ thiết bị lắp đặt trong công trình.
- Bộ chìa khóa cửa chính, cửa phòng và các khóa kỹ thuật.
THÔNG TIN LIÊN HỆ KIẾN THIẾT VIỆT
Công ty Cổ phần Thiết kế Xây dựng Kiến Thiết Việt
- Hotline tiếp nhận & Hỗ trợ kỹ thuật: 096 849 2577
- Website: https://kienthietviet.com/
- Email: contact@kienthietviet.com